CTP rozwija kolejny etap CTPark Warsaw Janki
W Jankach trwa budowa nowoczesnego kompleksu magazynowego CTPark Warsaw Janki. Pierwszy budynek o powierzchni 9 134 mkw. jest już praktycznie gotowy do użytkowania, a równolegle powstaje kolejny obiekt o metrażu 22 055 mkw. To część pierwszego etapu inwestycji realizowanej na działce o łącznej powierzchni 13,05 ha.
CTP planuje oddać pięć hal magazynowych o łącznej powierzchni najmu około 45 tys. mkw. Zgodnie z założeniami projekt ma pełnić funkcję strategicznego hubu logistycznego dla biznesów potrzebujących sprawnego dostępu do rynku warszawskiego i dogodnych połączeń z głównymi trasami transportowymi. Dla e-sprzedawców oznacza to większą dostępność nowoczesnych magazynów pod Warszawą, które mogą wspierać dynamiczną obsługę zamówień, także w sezonach o zwiększonym wolumenie.
Modułowe magazyny pod Warszawą coraz bardziej popularne
Jednym z kluczowych elementów inwestycji jest zastosowanie modułowego standardu CTFlex. Pierwsza hala została zaprojektowana tak, aby najemcy mogli wynajmować powierzchnię w modułach około 1 500 mkw.
Patrycja Wiesemann, Senior Business Developer w CTP Polska, wyjaśnia iż taki układ sprzyja małym i średnim przedsiębiorstwom. – WJAN 01 jest dostosowany do firm o różnej skali. Możliwość powiększania przestrzeni bez relokacji ułatwia rozwój i szybkie reagowanie na potrzeby rynku – mówi.
To rozwiązanie wpisuje się w rosnący trend, w którym firmy e-commerce rezygnują z dużych powierzchni na start i wybierają mniejsze magazyny, które można elastycznie rozbudować. Z dostępnych analiz rynkowych wynika, iż format Small Business Units jest w tej chwili jednym z najdynamiczniej rozwijających się segmentów rynku magazynowego. Wynika to z potrzeby optymalizacji kosztów i skrócenia odległości między magazynem a finalnym odbiorcą.
Hale w Jankach powstają z myślą o obsłudze intensywnych procesów logistycznych. Wysokość 10,5 m, dobre doświetlenie dzięki panelom poliwęglanowym oraz pełnowymiarowe place manewrowe mają zwiększyć wydajność operacyjną. Każdy moduł dysponuje jedną bramą zero i dwoma dokami załadunkowymi. Układ pozwala na szybkie przyjęcie towaru, kompletację i wysyłkę, co jest szczególnie istotne dla sklepów internetowych realizujących dostawy w modelu next day.
Przeczytaj również: Polski operator logistyczny wzmacnia swoją pozycję. Konsoliduje magazyny na Pomorzu
Sieć magazynów CTP w aglomeracji warszawskiej rośnie
CTPark Warsaw Janki to jedna z kilku inwestycji CTP w pobliżu Warszawy. Firma rozwija równoległe projekty w lokalizacjach takich jak Wiskitki, Mszczonów, Kobyłka, Emilianów, Nowy Konik i gmina Czosnów. Wszystkie powstają w sąsiedztwie kluczowych tras transportowych oraz autostrady A2, co umożliwia budowę spójnej sieci operacyjnej.
Z punktu widzenia e-commerce ma to szczególne znaczenie. Rozproszona, ale dobrze skomunikowana infrastruktura logistyczna pozwala usprawnić obsługę różnych regionów Polski. Tym samym skrócić czas dostaw bez konieczności utrzymywania jednej ogromnej lokalizacji. Firmy mogą również skalować działalność poprzez wynajem modułów w kilku punktach. To zmniejsza ryzyko opóźnień na trasach i zwiększa odporność na sezonowe przeciążenia. W efekcie magazyny pod Warszawą stają się nie tylko zapleczem dla lokalnych firm, ale także ważnym elementem łańcucha dostaw dla przedsiębiorstw obsługujących sprzedaż ogólnopolską i transgraniczną.
FAQ. Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi
- Dlaczego magazyny pod Warszawą są ważne dla e-commerce?
Bliskość największego rynku konsumenckiego w Polsce skraca czas dostaw i ułatwia obsługę dużych wolumenów zamówień. - Czy modułowe magazyny są opłacalne dla małych e-sklepów?
Tak. Pozwalają zacząć od mniejszej powierzchni, a później powiększać ją bez przenoszenia operacji. - Czy CTPark Warsaw Janki jest odpowiedni dla firm o dużej skali?
Tak. Hala ma parametry dostosowane do wymagających operacji, a moduły można łączyć w większe powierzchnie. - Które lokalizacje magazynowe w aglomeracji warszawskiej są najczęściej wybierane?
Popularne są Janki, Mszczonów i okolice autostrady A2 ze względu na dostępność i dobre połączenia z resztą kraju.
